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Un modello di machine learning per prevedere la probabilità di aggiudicazione delle aste immobiliari.

Un modello di machine learning per prevedere la probabilità di aggiudicazione delle aste immobiliari.

Il settore delle aste immobiliari sempre più tech e innovativo grazie all’Intelligenza Artificiale.

Redazione.

La risposta prova a darla Reviva ( https://vivacizzazioneaste.com/) la  prima startup specializzata nella vivacizzazione delle aste, grazie al suo metodo che unisce intelligenza artificiale, big data, modelli predittivi e marketing esperienziale, con l’obiettivo di aumentare il numero di immobili venduti all’asta ed evitare la svalutazione dovuta alle numerose aste deserte. Reviva è anche la  prima startup del settore ad entrare a far parte della community del Fintech District, l’ecosistema di riferimento del fintech in Italia.
La tecnologia messa a punto da Reviva si compone di due tool specifici: il primo permette di tracciare in modo automatizzato un profilo dettagliato dell’immobile al fine di poterne trarre una valutazione quanto più accurata possibile. Partendo da questa valutazione, realizzata attraverso il sistema di raccolta, matching e analisi dei big data, entra in gioco  il sistema di machine learning messo a punto dal team di Reviva che individua, tra tutte le aste analizzate,  le probabilità di ognuna di essere aggiudicata, permettendo quindi di adottare la giusta strategia di marketing basata sulla probabilità di un’asta di essere aggiudicata. Prima del Covid, il sistema era attendibile al 70%, mentre durante e subito dopo la prima ondata, il modello ha subito un crollo al 30% trovandosi analizzare un periodo anomalo. Da qui la scelta di riscriverlo, creandone uno totalmente nuovo sulla base dei nuovi scenari che si possono presentare. Ora, grazie alla continuo lavoro di sviluppo,  la percentuale di esattezza delle previsioni oscilla tra il 70 e l’80%, e va via via migliorandosi mano a mano che si aggiungono nuovi dati trattandosi di un modello iterativo. “ Il Covid ci ha reso più flessibili e adattabili ai cambiamenti, portandoci a riscrivere la nostra tecnologia e rendendoci più rapidi e pronti a reagire alle fluttuazioni del mercato immobiliare” spiega così Ivano De Natale CEO e co Founder di Reviva. 

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Anno III N°1 Gennaio 2021

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